12 Rue de Janicu, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Janicu, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°16 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue de Janicu, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Mairie à 219 mètres
- - Brignais à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 470 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 523 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Janicu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Janicu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Janicu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Janicu, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Janicu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Janicu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Janicu dans son marché local
Prix du 12 Rue de Janicu par rapport à la voie
Sur Rue de Janicu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 12 Rue de Janicu se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Janicu par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Janicu se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Brignais et 6.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
