22 bis Rue de Janicu, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Janicu, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 bis Rue de Janicu, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briscope à 378 mètres
- - Brignais à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 483 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 408 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Janicu
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Janicu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Janicu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Janicu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Janicu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Janicu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Janicu dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Janicu par rapport à la voie
Sur Rue de Janicu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 22 bis Rue de Janicu se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Janicu par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Janicu se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Brignais et 18.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
