3 Rue de Janicu, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 606 € à 3 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Janicu, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 2.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue de Janicu, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 32 parkings - 703 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Mairie à 105 mètres
- Brignais à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 544 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 232 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 677 mètres
- Ecole primaire Claudius Fournion à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Janicu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Janicu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Janicu(3 277€)

5 Rue de Janicu(3 362€)

7 Rue de Janicu(3 639€)

9 Rue de Janicu(3 566€)

5 Impasse de la Pérouse(3 577€)

5 bis Impasse de la Pérouse(3 677€)

7 Impasse de la Pérouse(3 691€)

Prix du 3 Rue de Janicu dans son marché local

Prix du 3 Rue de Janicu par rapport à la voie

Sur Rue de Janicu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 3 Rue de Janicu se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Janicu par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Janicu se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Brignais et 14 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.