37 Rue de Janicu, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Janicu, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 37 Rue de Janicu, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Cartier à 399 mètres
- - Brignais à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 458 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 334 mètres
Ventes au 37 Rue de Janicu
Une vente a été recensée au 37 Rue de Janicu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Janicu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue de Janicu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Janicu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Janicu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Janicu dans son marché local
Prix du 37 Rue de Janicu par rapport à la voie
Sur Rue de Janicu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 37 Rue de Janicu se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Janicu par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Janicu se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Brignais et 13.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
