74 Rue de Janicu, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 158 €

de 3 330 € à 5 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue de Janicu, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°76 et de 3.23 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 74 Rue de Janicu, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 5 logements - 669 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de La Jamayère à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jacques Cartier à 473 mètres
- Brignais à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 571 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 684 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 351 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Cartier à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de Janicu

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Janicu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue de Janicu(4 152€)

72 Rue de Janicu(4 028€)

69 Rue de Janicu(4 155€)

78 Rue de Janicu(4 157€)

90 Rue de Janicu(4 161€)

88 Rue de Janicu(4 163€)

80 Rue de Janicu(4 147€)

67 Rue de Janicu(3 981€)

Prix du 74 Rue de Janicu dans son marché local

Prix du 74 Rue de Janicu par rapport à la voie

Sur Rue de Janicu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 74 Rue de Janicu se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de Janicu par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Janicu se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Brignais et 14.45 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.