76 Rue de Janicu, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 152 €

de 3 326 € à 5 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Rue de Janicu, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°74 et de 0.12 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 76 Rue de Janicu, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 5 logements - 669 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de La Jamayère à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jacques Cartier à 481 mètres
- Brignais à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 582 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 700 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 358 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Cartier à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue de Janicu

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de Janicu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue de Janicu dans son marché local

Prix du 76 Rue de Janicu par rapport à la voie

Sur Rue de Janicu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 76 Rue de Janicu se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue de Janicu par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue de Janicu se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Brignais et 14.32 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne Pariset, 69530 Brignais(3,610 €)

Allée des Violettes, 69530 Brignais(4,474 €)

Rue Général de Gaulle, 69530 Brignais(4,263 €)

Allée des Pétunias, 69530 Brignais(4,065 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue de Janicu

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue de Janicu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.