23 Rue de la Compassion, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Compassion, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue de la Compassion, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Cartier à 287 mètres
- - Brignais à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 572 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Compassion
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Compassion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Compassion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Compassion, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Compassion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Compassion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Compassion dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Compassion par rapport à la voie
Sur Rue de la Compassion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 23 Rue de la Compassion se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Compassion par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Compassion se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 24.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
