9 Rue de la Compassion, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Compassion, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue de la Compassion, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Cartier à 316 mètres
- - Brignais à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 550 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Compassion
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Compassion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Compassion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Compassion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Compassion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Compassion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Compassion dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Compassion par rapport à la voie
Sur Rue de la Compassion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 9 Rue de la Compassion se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Compassion par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Compassion se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 26.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
