1 Rue de la Giraudière, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Giraudière, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°3 mais inférieur de 18.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Rue de la Giraudière, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Mairie à 185 mètres
- - Brignais à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 527 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 194 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 770 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 114 mètres
Ventes au 1 Rue de la Giraudière
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Giraudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Giraudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Giraudière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Giraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Giraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Giraudière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Giraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Giraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 1 Rue de la Giraudière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Giraudière par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Giraudière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brignais et % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
