36 Rue de la Giraudière, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue de la Giraudière, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 330 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 298 mètres
- - Brignais à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 765 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 441 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 642 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Giraudière
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Giraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Giraudière dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Giraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Giraudière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 36 Rue de la Giraudière se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Giraudière par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Giraudière se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 6.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue de la Giraudière
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de la Giraudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue de la Giraudière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Axelle Lemoine
brignais 69530
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