23 Rue des Capucines, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue des Capucines, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Cartier à 392 mètres
- - Brignais à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 666 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Capucines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 23 Rue des Capucines se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Capucines par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Capucines se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Brignais et 8.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
