8 Rue des Capucines, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue des Capucines, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Cartier à 382 mètres
- - Brignais à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 576 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 267 mètres
Ventes au 8 Rue des Capucines
Les 2 ventes au 8 Rue des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Capucines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 8 Rue des Capucines se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Capucines par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Capucines se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Brignais et 18.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
