8 Rue des Chapeliers, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 383 €

de 3 022 € à 4 227 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Chapeliers, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°6 et de 5.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue des Chapeliers, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 102 mètres
- Brignais à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 433 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 179 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 889 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 174 mètres

Ventes au 8 Rue des Chapeliers

Une vente a été recensée au 8 Rue des Chapeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2022

263 000 €(3 131 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

8 Rue des Chapeliers, 69530 Brignais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Chapeliers(3 538€)

12 Rue des Chapeliers(3 574€)

14 Rue des Chapeliers(3 563€)

11 Rue des Chapeliers(3 561€)

2 Rue des Chapeliers(3 588€)

8 Rue de la Ratière(3 562€)

17 Rue de la Ratière(3 574€)

15 Rue de la Ratière(3 566€)

Prix du 8 Rue des Chapeliers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Chapeliers par rapport à la voie

Sur Rue des Chapeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 8 Rue des Chapeliers se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Chapeliers par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chapeliers se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Brignais et -6.88 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.