8 Rue des Chapeliers, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chapeliers, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue des Chapeliers, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 102 mètres
- - Brignais à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 433 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 179 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 889 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 174 mètres
Ventes au 8 Rue des Chapeliers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Chapeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chapeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Chapeliers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chapeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chapeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chapeliers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chapeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Chapeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 8 Rue des Chapeliers se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chapeliers par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chapeliers se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Brignais et -10.23 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
