Rue du Garon, 69530 Brignais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Garon, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Garon dans son marché local
Prix Rue du Garon par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Garon se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Brignais et 6.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Garon à Brignais
Le loyer moyen estimé Rue du Garon est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Brignais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Garon
Les ventes enregistrées Rue du Garon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Garon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 189 mètres
- - Brignais à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 464 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 137 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 823 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Garon
Adresses Rue du Garon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Garon, classées par tranches de numéros.
