18 Rue des Coquelicots, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue des Coquelicots, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 25 logements - 3182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0241 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Cartier à 422 mètres
- - Brignais à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 458 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Coquelicots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 18 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 18 Rue des Coquelicots se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Coquelicots par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Coquelicots se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Brignais et 13.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
