3 Rue des Coquelicots, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 159 €

de 3 332 € à 5 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Coquelicots, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Rue des Coquelicots, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 25 logements - 3182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de La Jamayère à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jacques Cartier à 505 mètres
- Brignais à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 503 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 630 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 390 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Cartier à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Coquelicots(4 328€)

1 Rue des Coquelicots(4 157€)

7 Rue des Coquelicots(4 505€)

9 Rue des Coquelicots(4 491€)

12 Rue des Coquelicots(4 500€)

11 Rue des Coquelicots(4 335€)

6 Allée de l’Ancolie(4 653€)

5 Allée de l’Ancolie(4 500€)

Prix du 3 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 3 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 3 Rue des Coquelicots se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Coquelicots par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coquelicots se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Brignais et 14.48 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.