Rue des Roses du Garel, 69530 Brignais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Roses du Garel, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 558 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Roses du Garel dans son marché local
Prix Rue des Roses du Garel par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Roses du Garel se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 45.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Roses du Garel à Brignais
Le loyer moyen estimé Rue des Roses du Garel est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brignais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Roses du Garel
Les ventes enregistrées Rue des Roses du Garel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Roses du Garel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 151 mètres
- - Brignais à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 452 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 305 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 882 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Roses du Garel
Adresses Rue des Roses du Garel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Roses du Garel, classées par tranches de numéros.
