12 Rue des Roses du Garel, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Roses du Garel, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 12 Rue des Roses du Garel, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 26 parkings - 558 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0794 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 173 mètres
- - Brignais à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 491 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 355 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 859 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 343 mètres
Ventes au 12 Rue des Roses du Garel
Les 2 ventes au 12 Rue des Roses du Garel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roses du Garel dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roses du Garel par rapport à la voie
Sur Rue des Roses du Garel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 12 Rue des Roses du Garel se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roses du Garel par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Roses du Garel se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 42.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 8.23 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
