13 bis Rue Diot, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Diot, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 bis Rue Diot, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 80 mètres
- - Brignais à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 505 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 304 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 817 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Diot
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Diot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Diot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Diot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Diot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Diot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Diot dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Diot par rapport à la voie
Sur Rue Diot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 13 bis Rue Diot se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Diot par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Diot se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Brignais et 11.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
