18 Rue Diot, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Diot, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Diot, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 71 mètres
- - Brignais à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 474 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 262 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 844 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Diot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Diot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Diot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Diot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Diot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Diot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Diot dans son marché local
Prix du 18 Rue Diot par rapport à la voie
Sur Rue Diot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 18 Rue Diot se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Diot par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Diot se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Brignais et -8.83 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Rue Diot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 170 900 € au 18 Rue Diot à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis