2 Rue du Cimetière, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°1 et du 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue du Cimetière, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Cartier à 167 mètres
- - Brignais à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 847 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 695 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 273 mètres
Ventes au 2 Rue du Cimetière
Les 2 ventes au 2 Rue du Cimetière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cimetière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 2 Rue du Cimetière se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cimetière par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cimetière se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 25.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
