8 Rue du Cimetière, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue du Cimetière, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Cartier à 174 mètres
- - Brignais à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 955 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 302 mètres
Ventes au 8 Rue du Cimetière
Une vente a été recensée au 8 Rue du Cimetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cimetière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 8 Rue du Cimetière se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cimetière par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cimetière se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Brignais et 15.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
