2 Rue du Garel, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 112 €

de 3 438 € à 5 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Garel, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°1 et de 1.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Garel, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 156 mètres
- Brignais à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 672 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 433 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 649 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Garel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Garel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Garel(4 197€)

3 Rue du Garel(4 187€)

152 Rue Général de Gaulle(4 186€)

158 Rue Général de Gaulle(4 215€)

150 Rue Général de Gaulle(4 192€)

158 b Rue Général de Gaulle(4 201€)

Prix du 2 Rue du Garel dans son marché local

Prix du 2 Rue du Garel par rapport à la voie

Sur Rue du Garel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 2 Rue du Garel se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Garel par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Garel se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Brignais et 13.18 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.