2 a Rue du Garel, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 416 €

de 2 958 € à 4 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue du Garel, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 a Rue du Garel, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 158 mètres
- Brignais à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 677 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 433 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 642 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Garel

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Garel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Garel(3 407€)

4 Rue du Garel(3 409€)

6 Rue du Garel(3 623€)

156 Rue Général de Gaulle(3 410€)

158 Rue Général de Gaulle(3 408€)

158 b Rue Général de Gaulle(3 502€)

147 Rue Général de Gaulle(3 189€)

Prix du 2 a Rue du Garel dans son marché local

Prix du 2 a Rue du Garel par rapport à la voie

Sur Rue du Garel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 2 a Rue du Garel se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue du Garel par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue du Garel se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Brignais et 10.27 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.