12 Rue du Garon, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 653 € à 3 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Garon, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de 5.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue du Garon, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 165 mètres
- Brignais à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 430 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 121 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 845 mètres
- Ecole primaire Claudius Fournion à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Garon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Garon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Garon(3 226€)

14 Rue du Garon(3 400€)

8 ter Rue du Garon(3 387€)

8 bis Rue du Garon(3 389€)

5 bis Rue du Garon(3 390€)

8 Rue du Garon(3 389€)

16 Rue du Garon(3 395€)

5 Rue du Garon(3 396€)

Prix du 12 Rue du Garon dans son marché local

Prix du 12 Rue du Garon par rapport à la voie

Sur Rue du Garon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 12 Rue du Garon se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Garon par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Garon se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Brignais et -11.29 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.