3 Rue du Garon, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Garon, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°5 et du 2.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Garon, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 184 mètres
- - Brignais à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 456 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 132 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 827 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 100 mètres
Ventes au 3 Rue du Garon
Une vente a été recensée au 3 Rue du Garon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Garon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Garon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Garon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Garon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Garon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Garon par rapport à la voie
Sur Rue du Garon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 3 Rue du Garon se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Garon par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Garon se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Brignais et -3.44 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
