8 ter Rue du Garon, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue du Garon, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 ter Rue du Garon, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0737 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0715 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 176 mètres
- - Brignais à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 439 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 121 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 833 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue du Garon
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue du Garon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue du Garon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue du Garon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Garon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Garon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue du Garon dans son marché local
Prix du 8 ter Rue du Garon par rapport à la voie
Sur Rue du Garon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 8 ter Rue du Garon se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue du Garon par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue du Garon se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Brignais et -5.45 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
