18 Rue du Moulin, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°20 et du 1.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
À propos du 18 Rue du Moulin, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Rte De Soucieu à 196 mètres
- - Brignais à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 775 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 494 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 548 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Moulin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 18 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 18 Rue du Moulin se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Moulin par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Moulin se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Brignais et 6.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
