21 Rue du Presbytère, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 9.59 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Rue du Presbytère, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Mairie à 126 mètres
- - Brignais à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 750 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Presbytère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Presbytère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 21 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 21 Rue du Presbytère se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Presbytère par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Presbytère se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Brignais et 9.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
