9 Rue Edith Piaf, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Edith Piaf, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 60 logements - 19 parkings - 4980 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Rte De Soucieu à 223 mètres
- - Brignais à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 744 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 551 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 620 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 423 mètres
Ventes au 9 Rue Edith Piaf
Une vente a été recensée au 9 Rue Edith Piaf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edith Piaf, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 9 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 9 Rue Edith Piaf se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edith Piaf par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edith Piaf se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Brignais et 4.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 550 € au 9 Rue Edith Piaf à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 914 € en assurant vous-même les visites, ou 2 457 € si le professionnel les prend en charge.
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