14 Rue Edouard Manet, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 14 Rue Edouard Manet, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montibert-Aquagaron à 43 mètres
- - Brignais à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1098 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 14 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 14 Rue Edouard Manet se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Edouard Manet par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Edouard Manet se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Brignais et 15.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
