3 Rue Edouard Manet, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 et de 3.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue Edouard Manet, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 6 logements - 455 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0259 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montibert-Aquagaron à 55 mètres
- - Brignais à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1045 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 3 Rue Edouard Manet se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Manet se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 24.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
