3 Rue Edouard Manet, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 499 €

de 3 929 € à 5 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Edouard Manet, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 Rue Edouard Manet, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 6 logements - 455 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montibert-Aquagaron à 55 mètres
- Brignais à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 1045 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1045 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 301 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Cartier à 301 mètres

Ventes au 3 Rue Edouard Manet

Les 0 ventes au 3 Rue Edouard Manet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Edouard Manet dans son marché local

Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 3 Rue Edouard Manet se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Manet se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 23.84 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.