5 Rue Jean Rousselin, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Rousselin, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 Rue Jean Rousselin, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 128 mètres
- - Brignais à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 653 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 375 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 669 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Rousselin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Rousselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Rousselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Rousselin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Rousselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Rousselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Rousselin dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Rousselin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rousselin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 5 Rue Jean Rousselin se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Rousselin par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Rousselin se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Brignais et -5.25 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
