30 Rue Paul Bovier Lapierre, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Paul Bovier Lapierre, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°32 et de n°28.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Paul Bovier Lapierre, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Pérouses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Parc Birabent à 409 mètres
- - Brignais à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1122 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 788 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 268 mètres
Ventes au 30 Rue Paul Bovier Lapierre
Une vente a été recensée au 30 Rue Paul Bovier Lapierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Paul Bovier Lapierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Paul Bovier Lapierre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Paul Bovier Lapierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Paul Bovier Lapierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Paul Bovier Lapierre dans son marché local
Prix du 30 Rue Paul Bovier Lapierre par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bovier Lapierre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 30 Rue Paul Bovier Lapierre se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Paul Bovier Lapierre par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Paul Bovier Lapierre se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Brignais et 16.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Paul Bovier Lapierre à Brignais
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Paul Bovier Lapierre est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Brignais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
