18 Rue Paul Cézanne, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°15 et du 1.74 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Rue Paul Cézanne, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montibert-Aquagaron à 160 mètres
- - Brignais à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 901 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Cézanne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 18 Rue Paul Cézanne se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Cézanne par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Cézanne se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Brignais et 6.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
