3 Rue Paul Cézanne, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 963 €

de 3 527 € à 4 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Paul Cézanne, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°2 et de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 3 Rue Paul Cézanne, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montibert-Aquagaron à 110 mètres
- Brignais à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 1009 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1059 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 361 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Cartier à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Paul Cézanne(4 097€)

1 Rue Paul Cézanne(3 968€)

4 Rue Paul Cézanne(3 859€)

5 Rue Paul Cézanne(3 979€)

6 Rue Paul Cézanne(3 859€)

7 Rue Paul Cézanne(3 848€)

9 Rue Paul Cézanne(3 860€)

8 Rue Paul Cézanne(3 824€)

Prix du 3 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 3 Rue Paul Cézanne se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Cézanne par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Cézanne se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Brignais et 9.08 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.