4 Rue Paul Cézanne, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 859 €

de 3 532 € à 4 472 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Paul Cézanne, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°5 et de 5.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Paul Cézanne, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montibert-Aquagaron à 126 mètres
- Brignais à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 983 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1036 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 346 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Cartier à 346 mètres

Ventes au 4 Rue Paul Cézanne

Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2024

475 350 €(3 743 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

4 Rue Paul Cézanne, 69530 Brignais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Paul Cézanne(3 979€)

2 Rue Paul Cézanne(4 097€)

6 Rue Paul Cézanne(3 859€)

7 Rue Paul Cézanne(3 848€)

3 Rue Paul Cézanne(3 963€)

9 Rue Paul Cézanne(3 860€)

8 Rue Paul Cézanne(3 824€)

1 Rue Paul Cézanne(3 968€)

Prix du 4 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 4 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 4 Rue Paul Cézanne se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paul Cézanne par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Cézanne se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Brignais et 6.22 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.