8 Rue Paul Cézanne, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Paul Cézanne, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montibert-Aquagaron à 148 mètres
- - Brignais à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 955 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 332 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 8 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Cézanne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 8 Rue Paul Cézanne se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Cézanne par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Cézanne se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Brignais et -2.16 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 400 € au 8 Rue Paul Cézanne à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 585 € en assurant vous-même les visites, ou 2 293 € si le professionnel les prend en charge.
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