11 Rue Victor Hugo, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Rue Victor Hugo, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Cartier à 255 mètres
- - Brignais à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1100 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 11 Rue Victor Hugo se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Victor Hugo se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Brignais et 20.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
