4 Rue Victor Hugo, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Rue Victor Hugo, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Cartier à 229 mètres
- - Brignais à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1084 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 975 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 4 Rue Victor Hugo se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Hugo se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 29.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
