2 bis Ruelle du Pensionnat, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Ruelle du Pensionnat, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 bis Ruelle du Pensionnat, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 257 mètres
- - Brignais à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 689 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 362 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 722 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Ruelle du Pensionnat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Ruelle du Pensionnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Ruelle du Pensionnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Ruelle du Pensionnat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle du Pensionnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle du Pensionnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Ruelle du Pensionnat dans son marché local
Prix du 2 bis Ruelle du Pensionnat par rapport à la voie
Sur Ruelle du Pensionnat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 2 bis Ruelle du Pensionnat se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Ruelle du Pensionnat par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Ruelle du Pensionnat se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Brignais et 7.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
