2 Ruelle du Pensionnat, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Pensionnat, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Ruelle du Pensionnat, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 252 mètres
- - Brignais à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 685 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 358 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 723 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Pensionnat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Pensionnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Pensionnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Pensionnat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Pensionnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Pensionnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Pensionnat dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Pensionnat par rapport à la voie
Sur Ruelle du Pensionnat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 2 Ruelle du Pensionnat se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Pensionnat par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Pensionnat se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Brignais et 7.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
