24 c Chemin de la Grand Cour, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 c Chemin de la Grand Cour, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction de 2015,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 c Chemin de la Grand Cour, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Brindas.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pillardière - Rte Neuve à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 725 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 1170 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 1321 mètres
Absence de ventes récentes au 24 c Chemin de la Grand Cour
Aucune vente n'a été recensée au 24 c Chemin de la Grand Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 c Chemin de la Grand Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 c Chemin de la Grand Cour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 c Chemin de la Grand Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 c Chemin de la Grand Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 c Chemin de la Grand Cour dans son marché local
Prix du 24 c Chemin de la Grand Cour par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grand Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 24 c Chemin de la Grand Cour se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 c Chemin de la Grand Cour par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 c Chemin de la Grand Cour se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Brindas et 37.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 c Chemin de la Grand Cour à Brindas
Le loyer moyen estimé au 24 c Chemin de la Grand Cour est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Brindas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.
