5 Chemin du Viaduc, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Viaduc, 69126 Brindas, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Chemin du Viaduc, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Brindas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 302 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison personnelle de Georges Adilon à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Pillardière à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 968 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 1330 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 1480 mètres
Ventes au 5 Chemin du Viaduc
Les 4 ventes au 5 Chemin du Viaduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Viaduc dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Viaduc par rapport à la voie
Sur Chemin du Viaduc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 5 Chemin du Viaduc se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Viaduc par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des appartements atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du Viaduc se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Brindas et 9.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brindas augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 138 €/m² au premier semestre 2020 à 4 287 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Chemin du Viaduc
Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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