63 Montee de la Quinsonniere, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Montee de la Quinsonniere, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°41 c et de n°132.Cette maison est une construction de 2017,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Montee de la Quinsonniere, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Brindas.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brindas Quinsonnière à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 465 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 587 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Montee de la Quinsonniere
Aucune vente n'a été recensée au 63 Montee de la Quinsonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Montee de la Quinsonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Montee de la Quinsonniere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Montee de la Quinsonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Montee de la Quinsonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Montee de la Quinsonniere dans son marché local
Prix du 63 Montee de la Quinsonniere par rapport à la voie
Sur Montee de la Quinsonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 63 Montee de la Quinsonniere se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Montee de la Quinsonniere par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Montee de la Quinsonniere se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Brindas et 22.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Montee de la Quinsonniere à Brindas
Le loyer moyen estimé au 63 Montee de la Quinsonniere est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Brindas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.
