2 Montee des Balmes, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montee des Balmes, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°4 et du 8.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Montee des Balmes, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brindas.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Broussatières à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 757 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 763 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 905 mètres
Ventes au 2 Montee des Balmes
Une vente a été recensée au 2 Montee des Balmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montee des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montee des Balmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montee des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montee des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montee des Balmes dans son marché local
Prix du 2 Montee des Balmes par rapport à la voie
Sur Montee des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 2 Montee des Balmes se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montee des Balmes par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montee des Balmes se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Brindas et 5.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.
