12 Rue des Varennes, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue des Varennes, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Brindas.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 699 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 297 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Varennes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 12 Rue des Varennes se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Varennes par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Varennes se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Brindas et 16.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.
