2 Rue des Varennes, 69126 Brindas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 771 €

de 3 273 € à 4 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Varennes, 69126 Brindas, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Varennes, 69126 Brindas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Brindas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 381 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Places à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Charpak à 707 mètres
- Ecole maternelle du Clos à 236 mètres
- Ecole élémentaire de La Tour à 362 mètres

Ventes au 2 Rue des Varennes

Les 0 ventes au 2 Rue des Varennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Varennes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à la voie

Sur Rue des Varennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 2 Rue des Varennes se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à Brindas et à Rhône

À Brindas, le prix moyen des appartements atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Varennes se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Brindas et 0.95 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brindas augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 138 €/m² au premier semestre 2020 à 4 287 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix des Rameaux, 69126 Brindas(3,800 €)

Montee de la Quinsonniere, 69126 Brindas(3,937 €)

Chemin de la Vigneronne, 69126 Brindas(3,789 €)

Montee des Balmes, 69126 Brindas(3,715 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Varennes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.