41 Rue des Varennes, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°43 a mais supérieur de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 41 Rue des Varennes, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Brindas.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 702 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 452 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Varennes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 41 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 41 Rue des Varennes se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Varennes par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Varennes se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Brindas et 19.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.
