52 Rue des Varennes, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue des Varennes, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Brindas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Broussatières à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 697 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 521 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 658 mètres
Ventes au 52 Rue des Varennes
Les 6 ventes au 52 Rue des Varennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 52 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 52 Rue des Varennes se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Varennes par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des appartements atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Varennes se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Brindas et 7.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brindas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 138 €/m² au premier semestre 2020 à 4 287 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue des Varennes
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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